1. nüfusun sürekli artması, evlilik kurumunun batıya kıyasla hala gözde oluşu, köyden kente göç olgusunun devam etmesi, faize yatırım yapmak istemeyen mütedeyyin kesimin yatırım tercihi olması gibi nedenler itibariyle türkiye'de hiçbir zaman sönmeyecek balondur.
  2. merkez bankası 2010 yılından beri gayrımenkul endeksi düzenlemektedir. bu endeks düzey 2 bölge sınıflandırmasına göre yapılmaktadır ve 2010 yılı 100 baz değer üzerinden mukayese yapabilirsiniz.